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農家住宅・農地・別荘・
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宇都宮ライトレール

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戦場ヶ原

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※1 当社の業務はすべて各種許認可業者、有資格者と行っております。

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  • 現地調査
  • 法務局調査

中禅寺湖

空き家・空き地の売却相談
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相談解決実績

achievement
  • 15年放置した実家の処分(県北・70代女性)

    相談内容

    お父様が亡くなられて15年、娘さんは隣接市町村に居住。

    1ヶ月に1,2度管理(草刈り、換気)に訪れていたが、いよいよご自身の体力にも不安を感じ売却を決意。

    解決実績相談内容
  • 山の上の別荘(県外在住・ご相続人様からの相談)

    相談内容

    相談者は山の上の別荘をご相続しました。(県外在住)
    別荘というとみなさん那須や日光などの避暑地を思い浮かべるかもしれませんが・・・

    今回は山の上の1軒のみの家、広大な山つき
    売主様は家も山も全部売却が希望、物件が残らないことがご希望

    解決実績相談内容
  • 相続した土地建物を長年維持してきたが売却したい 県外在住

    相談内容

    栃木県の北部地方都市にて昭和初期に建てたれら土地建物をご相続。相続後既に10年以上経過しているが年齢とともに
    維持管理に不安が出てきている。

    希望としては買取希望。荷物もそのままで処分。

    解決実績相談内容
  • ご相続した実家を長年放置している  (現在九州にお住まい・50代)

    相談内容

    実家を相続したまま何もしてません。相続登記も荷物も片付けもしておらず、以前は年に1回
    は出向くようにしておりましたが、今は足が遠のいてしまっております。

    毎年固定資産税の通知が来るたびに今年こそと思っていますが・・・
    何からはじめたら良いかわからなくなってしまっています。

    解決実績相談内容

よくある質問

faq
  • A はい。
     
     不動産の相談、査定、調査はすべて0円(無料)です。
    相談0円(無料) 査定0円(無料) 調査0円(無料)となります。

    安心してご相談ください。

  • A 当社は栃木県専門の不動産業者です。当社の特色をご説明させて頂きます。

    Q なぜ? 栃木県内専門なの?
    A 土地勘があり特性を知り相場を知り現地を確実に調査出来るからです。
       
      他県の不動産のご相談を頂くケースがあっても、自信を持った査定が出来ない現実が
      あります。ネットが普及しグーグルマップ等を見れば大体の査定は出来る時代です。
      それでも現場を見てない限り自信は持てません。

    Q 宇都宮に会社があるのに、栃木県内ならどこでも来てくれるの?
    A 当社は栃木県のほぼ中心宇都宮市に会社が御座います。東北自動車道、北関東道、その
      他有料道路を利用する事により、1時間~でほとんどの地域、物件にお邪魔できてお
      ります。

    Q 得意な物件等はありますか?
    A ありがたいことに古家、農家住宅、空き家、アパート、農地、山林、調整区域等の
      ご相談を数多く頂いております。得意かどうかは別として他社で断られてしまった物
      件等のご相談も多く頂戴しております。


    当社の業務5原則

    (1) 現場調査の徹底。(査定物件、周辺環境)
    (2) 役所調査、ライフライン調査の徹底。
    (3) 適切な「査定価格」を提案。
    (4) 安心かつ安全な取引内容(契約内容)のご提案。
    (5) お取引完了後のアフターフォロー(確定申告等の案内)

  • A はい。
     不動産売却のご相談時には、売却予定物件の場所、地番など物件が特定できる資料があると相談がよりスムーズになります。

    例)固定資産税納税通知書
    例)相続関係書類
    例)登記簿謄本
    例)地図

  • A はい。

     すべてそのままで大丈夫です。まずはそのままでご相談下さい。
    適切な売却方法をご提案させて頂きます。

  • A はい。

     農地につきましては、耕作放棄地にならないよう相談に乗らせて頂きます。

お役立ち情報

column

    ブログ記事はありません。

当社におまかせください

当社の不動産の売却実例をご紹介いたします。
1位は「空き家になった実家の売却」です。
1位はひょっとしたら全国的に共通かもしれません。
当社では市街地の実家は当然ですが、農家住宅や市街化調整区域の実家の売却相談が急速に増えており、それに伴い農地、山林の売却も 増えております。どんなに古くてもまずはご相談下さい。
2位は「別荘、別荘地の売却」です。
2位については、那須地域、日光地域を代表とする広大な別荘地をかかえている栃木県特有の土地柄もあるのかもしれません。相続された土地や別荘については、管理費等の負担もありすぐ にでも手放したいというご相談、ご要望も多く見受けられます。
3位は「共同住宅の売却」です。
3位については、共同住宅の売却相談を頂くケースが増えてきております。
共同住宅の中でも築年数が古く入居率が低いアパート、マンションの相談が特に増えてきております。

当社は、栃木県内の不動産にこだわり営業活動させて頂いております。
栃木県内であればどんな不動産もあきらめずにご相談下さい。
「他者(社)貢献」を経営理念として地域社会に貢献、奉仕できる会社であり続けられるよう頑張ってまいります。

会社案内

company

トチワーク株式会社

不動産売却専門店です。
栃木県内全域対応可能です。

  • トチワーク 宇都宮店

    トチワーク 宇都宮店

    栃木県宇都宮市御幸ケ原町84-20
    レジデンス御幸ヶ原1階

  • トチワーク 壬生町相談所

    トチワーク 壬生町相談所

    栃木県下都賀郡壬生町大師町6-3 103

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