調査結果
　調査対象の土地は、那須町で昭和５０年代に分譲された土地でした。私道形状はしているが位置指定道路
を取得しておらず建築行為が出来ない分譲地でした。管理会社はとっくに倒産、周囲に家はなく私道も徐々に獣道にようになりつつありました。場所は特定できましたが完全に山林（雑木林）

解決結果
　残念ながら場所は特定できたが需要がまったくない土地でした。現地は完全な自然林、管理会社が倒産しており管理費等はかかりません。固定資産税も山林扱いで非常に少額でもあり、周囲の状況からも隣地に迷惑をかける状況でもなく、現状のまま放置するという結論に至りました。

ポイント
　推測ですか原野商法の舞台となった土地かもしれません。「道路が通る」「公営水道が通る」などと言われて高額で購入した土地だったのかもしれません。コロナ禍のキャンプブームもあり森林を取得したがる方もいるのは事実ですが、今回は売却は困難という結論となりました。売りたくても買い手がいない土地というものもあるのが現実です。